Homesage.ai запустила плагин ChatGPT для инвесторов в недвижимость

🏠 Homesage.ai запустила плагин для ChatGPT, который подтягивает данные по более чем 155 млн домов в США. Инвестор может задать вопрос по объекту обычным языком и получить оценку стоимости, сопоставимые сделки поблизости, прогноз стоимости после ремонта, а также базовые инвестиционные показатели. Сервис заявляет анализ фотографий для оценки состояния объекта. Для стратегии перепродажи плагин показывает ориентировочную стоимость ремонта по комнатам, ожидаемую чистую прибыль и ROI; для аренды — прогноз аренды, денежный поток, cap rate и IRR. Для объектов в продаже также указан показатель вероятности готовности продавца к снижению цены. 💡 В чем бизнес-ценность? Это пример переноса предварительного underwriting в диалоговый интерфейс: первичный отсев объектов, расчет сценариев и запрос полного отчета можно выполнить без перехода между системами. Важно, что расчеты расходуют кредиты Homesage.ai, а стоимость запроса показывается до запуска.