Референсная модель процессов девелопмента недвижимости RED PF

RED PF - это референсная процессная модель девелопмента: общий язык процессов, на основе которого можно быстро понять, как устроен бизнес, оценить его зрелость и выбрать приоритеты развития - включая цифровизацию и внедрение ИИ.

Изначально RED PF создавалась не как «справочник ради справочника», а как практическая база для диагностики текущего состояния и поиска возможностей улучшений. Она помогает участникам рынка говорить о процессах одинаковыми терминами, видеть общую картину и находить узкие места и точки роста. Внутри компании модель упрощает взаимодействие бизнеса, офисов цифровой трансформации и ИТ-специалистов: появляется единая карта, к которой можно «прикручивать» инициативы, требования и эффекты. На базе RED PF можно (и планируется) делать бенчмаркинг, опросы, методики оценки зрелости (в том числе цифровой), разрабатывать дорожные карты развития, цифровой трансформации и внедрения ИИ.

Сама модель - это иерархический список процессов, разделённых на три группы: управляющие процессы, основные процессы (цепочка добавленной ценности) и вспомогательные процессы. Каждый процесс верхнего уровня декомпозирован ещё на два уровня вниз. Такая детализация позволяет решать разные задачи, но при этом сохраняет нужную степень абстракции и не привязывается к специфике реализации в конкретной компании. Процессы сознательно сформулированы «над реализацией»: не «получить ГПЗУ», а «получить градостроительную документацию». Даже если законодательство изменится и вместо ГПЗУ появится другой документ, логика процессов останется актуальной. У каждого процесса есть описание, позволяющее глубже понять его суть.

В рамках Digital in Red RED PF будет использоваться, в том числе, для структурирования новостей о цифровизации и ИИ в девелопменте, проведения опросов, а также для классификации цифровых решений по процессам, которые они автоматизируют или усиливают. Следите за обновлениями.