Новая география роста: почему российские девелоперы выходят на рынок Узбекистана

На фоне замедления российского рынка недвижимости и ожидаемого восстановления не ранее 2028 года, международная экспансия становится ключевой стратегией для девелоперов. Исследование «Яков и Партнёры» выделяет Узбекистан как перспективное направление. Экономика страны демонстрирует устойчивый рост ВВП около 7% ежегодно, с демографическим приростом и увеличением доходов, что стимулирует спрос на жилье. Объем ввода многоквартирных домов рос на 14% ежегодно в 2020–2024 годах. Однако, выход на рынок сопряжен с вызовами: ограниченный земельный фонд, незрелость проектного финансирования и валютная волатильность. 💡 В чем бизнес-ценность? Узбекистан предлагает российским девелоперам потенциал роста с маржинальностью 10–20%. Рекомендуется партнерство с местными игроками для снижения рисков. Российские компании могут привнести экспертизу в комплексных проектах и развитии качественного жилья бизнес- и премиум-класса, где наблюдается дефицит предложения. 📈