Согласно отчету Cushman & Wakefield, искусственный интеллект (ИИ) в ближайшие десять лет увеличит спрос на...

Согласно отчету Cushman & Wakefield, искусственный интеллект (ИИ) в ближайшие десять лет увеличит спрос на коммерческую недвижимость в США на 330 млн квадратных футов, включая 24,4 млн кв. футов офисных площадей и 298,5 млн кв. футов промышленных. Анализ JLL дополняет картину: ИИ-компании в Манхэттене в первом квартале 2026 года арендовали 415 тыс. кв. футов, часто с запасом на будущий рост (в среднем на 60% больше текущего штата). При этом данные HqO показывают значительный сдвиг в использовании помещений: растет спрос на гибкие переговорные комнаты (+117%), открытые пространства (+158%) и учебные классы (+65%), тогда как спрос на коворкинг-пространства (-67%) и игровые комнаты (-29%) снижается. Это указывает на изменение требований к конфигурации офисов, где приоритет отдается пространствам для быстрой смены режимов работы. 💡 В чем бизнес-ценность? Девелоперам и владельцам коммерческой недвижимости необходимо пересмотреть стратегии планирования. Приоритет отдается функциональному наполнению и гибкости пространств. Адаптация к потребностям ИИ-команд, включая многофункциональные зоны и удобные мобильные системы бронирования, станет ключевым фактором для привлечения и удержания арендаторов.