Андеррайтинг недвижимости, дополненный ИИ: Практический фреймворк для интеграции генеративного ИИ в разработку многоквартирных проформ

🎓 Научная статья: ИИ в андеррайтинге недвижимости – практический фреймворк для финансовых моделей 💡 Исследование посвящено применению искусственного интеллекта в процессе андеррайтинга недвижимости. Авторы предлагают практическую основу для интеграции генеративного ИИ в разработку финансовых моделей (pro forma) для многоквартирных объектов. Это направлено на оптимизацию подготовки пакета материалов для кредитного анализа. Ключевая идея заключается в использовании генеративного ИИ для дополнения существующих рабочих процессов, что может повысить эффективность и точность оценки инвестиционных проектов. Работа затрагивает такие области, как компьютерные науки, управление рабочими процессами и непосредственно андеррайтинг в недвижимости. Научная новизна заключается в предложении конкретного фреймворка для внедрения генеративного ИИ в столь специфическую и критически важную часть девелоперского цикла.