Scientific Paper: Comparative Analysis of Linear and Polynomial Regression Models in Predicting Shanghai Housing Prices

🎓 Научная статья: Прогнозирование цен на жилье в Шанхае — сравнительный анализ регрессионных моделей 📈 Исследование, опубликованное в рамках тематики применения ИИ в недвижимости, фокусируется на сравнительном анализе моделей прогнозирования цен на жилье. Работа посвящена оценке эффективности линейной и полиномиальной регрессии, а также байесовской многомерной линейной регрессии, применительно к рынку недвижимости Шанхая. Основная задача авторов — определить, какой из этих эконометрических подходов обеспечивает наиболее точное предсказание стоимости жилья. Научная новизна заключается в детальном сопоставлении различных регрессионных моделей в контексте конкретного регионального рынка, что позволяет выявить их практическую применимость для анализа ценовой динамики.