Подборка материалов по цифровизации, ИИ и инструментам для девелопмента.
Исследователи представили проект Genie Sim PanoWorld , направленный на решение задачи высокоточной реконструкции свободно навигируемых 3D-сцен из одной 360-градусной панорамы. Существующие подходы часто сталкиваются с ограничениями в метрическом контроле траектории или при раб...
Руководители компаний активно анализируют потенциальное влияние искусственного интеллекта на рынок офисной недвижимости. Согласно данным опросов, наблюдается тенденция к сокращению числа долгосрочных договоров аренды, увеличению предложений гибридных рабочих пространств и пере...
🏗️ ИИ упирается в физическую инфраструктуру: McKinsey опубликовала материал с позицией Лоры Хайнс-Пирс, со-CEO Hines. Ключевой тезис: по мере ускорения цифровой экономики ограничением становятся не только капитал и технологии, а доступность жилья, электроэнергии и инфраструкту...
📌 Данные в девелопменте: Дмитрий Гвозданный в презентации о цифровизации отрасли делает акцент не на инструментах, а на управленческой проблеме: ручное управление, непрозрачные закупки, бумажный документооборот, сложные согласования и отсутствие единых источников данных. Ключе...
🏗️ Речевая аналитика в продажах девелопера: в «Бруснике» ручной контроль звонков дополнили платформой imot.io. По данным источника, супервизоры обычно успевают прослушивать только 1–3% обращений, из-за чего часть ошибок в коммуникации с клиентами остается вне контроля. Система...
🏛️ Росреестр тестирует ИИ для обработки сделок с недвижимостью В ведомстве запускают пилот по внедрению ИИ-ядра в работу регистраторов. По данным источника, система «Ева» проверяет пакет документов за 7 минут вместо 35, а дневная производительность выросла с 10 до 42 пакетов....
🏗️ На Хабре опубликован материал о проекте AiRevit : автор описывает подход к созданию BIM-модели в Revit из обычного текстового описания, при этом отдельно подчеркивает, что решение работает без использования больших языковых моделей . Из доступного описания следует, что фоку...
📉 Бюджеты на цифровизацию сокращаются, но proptech-рынок продолжает расти. По данным исследования Digital Developer, в 2025 году совокупная выручка proptech-вендоров выросла на 5,5% к предыдущему году. В расчёт не включались бигтех-компании, банки и телеком-операторы, то есть...
🤖 Голосовые и текстовые сценарии для BIM: на круглом столе 16 июля технический директор «ДАТАТИМ» Дарья Гречишникова представила подход компании к работе с цифровыми информационными моделями через постановку задач на естественном языке. В сообщении названы три продукта — БИМЧА...
🏚️ Кадастр Румынии: сбой доступа остановил операции с недвижимостью 14 июля в системы Национального агентства кадастра и регистрации земель Румынии, по данным источника, был выполнен вход через одну учетную запись. Последствия оказались масштабными: работа цифрового кадастра б...
🏙️ ИИ-ассистент для жителей ЖК: «Домиленд», входящий в PropTech-направление «Яндекса», представил сервис для коммуникации жителей многоквартирных домов с управляющей компанией. Решение построено на базе больших языковых моделей Yandex AI Studio и работает с текстом, голосовыми...
🏢 ИИ в коммерческой недвижимости: по данным глобального технологического опроса JLL среди более чем 1 500 руководителей, 88% инвесторов и владельцев объектов коммерческой недвижимости уже запустили пилотные проекты с ИИ. Материал HqO делает акцент не на самих алгоритмах, а на...
🏠 Регистрация сделок с недвижимостью через биометрию: первые кейсы прошли в Самарской области. По данным источника, продавец и покупатель обратились в Росреестр через личный кабинет на Госуслугах для регистрации перехода права собственности на квартиру в Самаре. Для подтвержде...
🏠 Agentic Designer: исследователи предлагают многоагентный подход к генерации интерьерных планировок с учетом стен, дверей и окон. Задача понятная для ранних стадий проектирования: автоматически расставить мебель так, чтобы решение не конфликтовало с архитектурной геометрией и...
📐 Параметрический CAD и обучение на B-Rep: авторы статьи предлагают метод самоконтролируемого предобучения для CAD-моделей в редактируемом формате граничного представления. Задача актуальна из-за дефицита открытых наборов данных, где сохранена не только геометрия, но и парамет...
🏗️ Еженедельные видео с площадок как формат мониторинга: в канале Best in Development разобрали подход, при котором застройщик регулярно публикует короткие сводки по объектам: завершение монолита, старт остекления, передача квартир и другие факты по ходу работ. В примере упоми...
🏗️ ИИ для контроля госстроек: тема мониторинга строительного прогресса выходит в публичную повестку отраслевых СМИ. «Строительная газета» пишет о применении искусственного интеллекта в контроле за объектами государственного строительства. Судя по заявленной теме, фокус — на пр...
🤖 Panorama Vision 2.0.0: нейросеть в комплексе автоматического распознавания КБ «Панорама» теперь учитывает не только цвет ортофотоплана, но и рельеф местности. Это важно для случаев, где объекты на снимке визуально «сливаются»: например, здание и асфальт могут иметь близкий с...
🤖 BIM без лишних кликов: на круглом столе 16 июля технический директор «ДАТАТИМ» Дарья Гречишникова представила подход компании к работе с цифровыми информационными моделями через постановку задач на естественном языке. Речь шла о трёх продуктах — БИМЧАТ , КВАНТА и ПРАКСИС . П...
📐 ИИ для инженерных чертежей AEC: авторы статьи сравнили методы глубокого обучения для распознавания структуры листа и извлечения информации из проектной документации. Задача важная: инженерные чертежи содержат не только текст, но и графические элементы, таблицы, рамки, обозна...